Terreno All'asta In Contrada Tavola - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con terreno all'asta a dipignano

Questa opportunità all'asta propone un fabbricato residenziale con annessi terreni e magazzino, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare in un contesto rurale vicino ai servizi. Perfetto per investitori o famiglie che vogliono trasformare uno spazio ampio secondo il proprio progetto.

L’unità è costituita da una porzione abitativa su più livelli (piano sotto strada, piano terra e primo) con superficie catastale lorda indicata di 208 m², affiancata da un magazzino sotto strada e da una struttura in calcestruzzo a due piani fuori terra allo stato rustico. L’abitazione risulta occupata dai proprietari e non è dotata di certificato di agibilità: presente quindi sia parte già utilizzabile sia elementi da completare o regolarizzare.

La distribuzione interna comprende spazi abitativi su due livelli collegati internamente, oltre a un magazzino/deposito catastalmente rilevato e una struttura non tamponata che richiede lavori di completamento. Elementi distintivi: presenza di ampi spazi esterni funzionali, struttura portante in calcestruzzo per la parte rustica e terreno agricolo pertinenziale di 1.781 m² che offre potenzialità per orto, frutteto o ampliamenti esterni.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Dipignano (CS), località Tavola, in un’area agricola/residenziale facilmente raggiungibile dalle principali vie locali. La zona è servita dai servizi di base del paese e gode di collegamenti comodi verso centri maggiori della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con magazzino e struttura rustica
• Superficie: unità abitativa cat. 208 m² (superficie catastale lorda); magazzino cat. 89 m²; terreno agricolo mq 1.781
• Piano: piano sotto strada / piano terra / primo; struttura su due piani fuori terra
• Località: Dipignano (CS) — località Tavola
• Stato: abitazione occupata senza certificato di agibilità; magazzino e struttura in c.a. allo stato rustico non tamponato (da completare)
• Pertinenze: terreni agricoli (particelle 165, 166, 438, 452) mq 1.781
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 97.350,97 (come da perizia CTU)

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.