Magazzino All'asta In Via Mafalda Di Savoia, 61 - 87013 Fagnano Castello (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazi commerciali strategici all'asta a Fagnano Castello\
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Acquista all'asta a Fagnano Castello e scopri un'opportunità unica per investire in spazi commerciali versatili e ben posizionati. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di crescita e adattabilità a diverse esigenze.\
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Il lotto comprende due ampi locali adibiti a magazzini e depositi, situati al piano terra e comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di 147 mq. Internamente, gli ambienti sono funzionali e in stato discreto, pronti per essere personalizzati secondo le tue necessità.\
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Esternamente, l'edificio necessita di interventi di manutenzione, presentando segni di invecchiamento e alcune difformità urbanistiche sanabili. Questi aspetti, già quantificati nella perizia (circa €4.100,00 di costi di sanatoria), rappresentano un'opportunità per valorizzare ulteriormente l'immobile all'asta con un investimento mirato.\
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Posizionato strategicamente in Via Mafalda di Savoia n. 61 a Fagnano Castello, l'immobile gode di una collocazione centrale e ben servita, in una zona di completamento densa (B1 del PRG), garantendo facile accesso e visibilità. Attualmente, l'immobile è locato con un contratto attivo, offrendo un immediato rendimento.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Magazzini e locali di deposito\
• Superficie: 147 mq\
• Piano: Terra\
• Località: Fagnano Castello (CS), Via Mafalda di Savoia n. 61\
• Stato: Esternamente non buono, internamente discreto. Richiede interventi di manutenzione e sanatoria per difformità.\
• Pertinenze: Due unità collegate, attualmente locate.\
• Classe energetica: Non indicata in perizia.\
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