Appartamento All'asta In Via Borgonuovo, 5 - 87013 Fagnano Castello (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con sottotetto all'asta a fagnano castello

Questa casa su due livelli viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare nel centro di Fagnano Castello. Immobile ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di intervenire su spazi ampi e distribuibili.

L'unità è offerta in piena proprietà e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie catastale/commerciale di 151,49 mq; è presente inoltre un sottotetto non abitabile e un locale fondazioni. L’immobile è attualmente occupato e sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto come descritto in perizia, pertanto si raccomanda sopralluogo e valutazione tecnica preventiva.

Distribuzione interna e stato: la perizia segnala la presenza dei due livelli principali più le aree accessorie; non è indicata l’esistenza di ascensore. Lo spazio offre potenzialità per ricavare soluzioni abitative con ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. La vendita è effettuata senza garanzie per vizi, come da disciplina delle vendite forzate; ogni informazione tecnica è disponibile nella relazione di stima in atti.

Dati economici e modalità: base d'asta €52.941,57; prezzo minimo praticabile €39.706,18 (riduzione fino a 1/4). Rilancio minimo in gara €1.000. La vendita senza incanto si terrà il 24 giugno 2026 alle ore 10:30 (sala aste n.1, Palazzo dell’Ufficio del Giudice di Pace, via Antonio Guarasci, Cosenza) con modalità telematica sincrona mista. Per sopralluoghi contattare la custode Dott.ssa Silvia Intrieri, Studio Marano Principato (CS), Corso Annunziata 54, tel. 339 4023348.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piena proprietà di unità immobiliare residenziale su due livelli
• Superficie: 151,49 mq (superficie catastale/commerciale)
• Piano: piano terra e primo; oltre sottotetto non abitabile e locale fondazioni
• Località: Fagnano Castello (CS), via Borgonuovo 5
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto (vedi perizia)
• Pertinenze: sottotetto non abitabile; locale fondazioni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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