Appartamento All'asta In Contrada Cent Acque, 8 - 87024 Fuscaldo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con deposito all'asta a fuscaldo

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazi generosi e margine di valorizzazione: lotto unico composto da appartamento al 3° piano e magazzino/locale deposito al piano terra, ideale sia per uso famigliare sia per investimento con potenziale ristrutturazione.

L'appartamento (4 vani + servizi) offre una zona giorno ampia con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Superficie lorda 111,10 mq (calpestabile 92,80 mq) e tre balconi per complessivi 8,40 mq: ambienti luminosi e pianta razionale che garantisce buona vivibilità. L'immobile è al 3° piano di un edificio a 4 piani; l’ascensore non è indicato nella perizia.

Il magazzino/locale di deposito al piano terra completa la proprietà (superficie commerciale 28,10 mq; utile netta 20,70 mq) ed è una pertinenza utile per rimessa o uso deposito. Entrambi gli immobili risultano occupati dagli esecutati; la perizia segnala l'assenza del certificato di agibilità/abitabilità e l'assenza di domande di sanatorie.

Punti di forza: metrature generose, distribuzione funzionale, tre balconi e deposito pertinenziale; posizione strategica a ridosso della S.S.18 Tirrenia Inferiore, al confine tra Paola e Fuscaldo, con buoni collegamenti e servizi dei due centri. Prezzo base di vendita €80.450,00 (prezzo minimo €60.337,50): possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni potenzialmente vantaggiose per chi è disponibile a intervenire con lavori di adeguamento.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 4 vani + magazzino (lotto unico)
• Superficie: appartamento 111,10 mq lordi (92,80 mq calpestabili); magazzino 28,10 mq commerciale (20,70 mq utili)
• Piano: appartamento 3° piano; magazzino piano terra
• Località: Fuscaldo (CS), Contrada Cent’Acque n.8, a ridosso S.S.18 Tirrenia Inferiore (confine Paola/Fuscaldo)
• Stato: occupato; privo di certificato di agibilità/abitabilità; nessuna domanda di sanatoria rilevata
• Pertinenze: magazzino/locale deposito al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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