Appartamento All'asta In Contrada Timpanello - 87050 Lappano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con ingresso indipendente all'asta a lappano

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Lappano: magazzino ideale per uso deposito, laboratorio o piccola attività, proposto con prezzo base accessibile. L'unità è offerta all'asta giudiziaria ed è immediatamente disponibile per sopralluogo e valutazione.

Il magazzino (categoria catastale C/2) presenta una superficie lorda commerciale di circa 48,20 m² (superficie catastale riportata 36 m²) con altezza media di 2,77 m. L’immobile è realizzato in muratura portante, con finiture interne di tipo grezzo: pareti prive di intonaco e tinteggiatura, infissi in ferro con vetro singolo e pavimentazione in ceramica. L’unità è priva di servizi igienici e non dispone di impianti tecnologici moderni, caratteristica che rende necessario un intervento di adeguamento in caso di diversa destinazione d’uso.

La distribuzione interna è un unico locale aperto, facilmente personalizzabile per diverse esigenze operative o per essere convertito in spazio complementare a un’abitazione (compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti). L’immobile confina a sud con particella 472, ad est con strada comunale e particella 155 e presenta accesso diretto su strada interpoderale; non vi sono pertinenze annesse documentate.

Plus: posizione in zona residenziale di espansione (Contrada Timparello, frazione Altavilla) che consente interventi di edificabilità ordinaria; buona accessibilità stradale; ideale come deposito/locale di lavoro per attività locali o come investimento a basso costo d’ingresso. Valore di mercato stimato nella perizia: circa €11.488 (quota pignorata). Prezzo base d’asta indicativo: €11.500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 48,20 m² (superficie lorda commerciale) — catastale 36 m²
• Piano: piano terra, accesso da strada
• Località: Contrada Timparello, frazione Altavilla, Comune di Lappano (CS)
• Stato: interno in condizioni grezze, privo di servizi igienici e impianti moderni
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria.