Appartamento All'asta In Piazza San Francesco, 11 - 87010 Lattarico (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa ristrutturata con cortile e balcone all'asta a lattarico

Questa casa all'asta a Lattarico offre una soluzione abitativa ristrutturata e pronta per essere valorizzata: spaziosa, con cortile privato e balcone, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in centro paese. Partecipare all'asta può rappresentare un'opportunità per acquistare una proprietà caratteristica a prezzo di base definito.

L'immobile è una abitazione su due livelli (piano terra e primo) con superficie lorda di 149 m² (calpestabile circa 105 m²) più balcone e cortile; la superficie commerciale indicata è circa 154 m². Al piano terra si trovano ingresso, magazzino, cucina-soggiorno e bagno di servizio; al primo piano tre camere e bagno principale, con accesso a lungo balcone tramite la camera padronale. Struttura in muratura, copertura in tegole; ristrutturazione eseguita nel 2005. Alcune finiture interne sono buone (pavimenti in cotto/ceramica, infissi in alluminio), mentre la scala interna necessita di completamento pedate/alzate.

Punti di forza: cortile privato con cancello in ferro, ambiente luminoso, impianti idrico, fognario ed elettrico a norma, riscaldamento con caloriferi e condizionamento presente. Criticità e aspetti da valutare: l’immobile è occupato dagli esecutati (presenza di familiari, anche minorenne) e grava un’ipoteca volontaria; le planimetrie catastali non sono aggiornate (costo stimato di aggiornamento circa €500). Prezzo base d'asta fissato in € 69.500.

Collocazione: l'abitazione è in Piazza San Francesco (catastalmente via Castello) nel centro di Lattarico, in contesto residenziale di tipo economico con servizi di vicinato, negozi e collegamenti locali nelle vicinanze. La posizione è comoda per chi cerca la tranquillità di un piccolo centro mantenendo servizi accessibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su due livelli (appartamento/casa)
• Superficie: superficie lorda 149 m² (superficie commerciale calcolata ~154 m²); calpestabile ~105 m²
• Piano: piano terra + primo (accesso interno)
• Località: Piazza San Francesco 11, Lattarico (CZ)
• Stato: ristrutturata nel 2005, buone finiture, scale interne con rifiniture da completare
• Pertinenze: cortile privato, balcone, magazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti dettagli, documentazione e guida per partecipare all'asta giudiziaria a Lattarico.