Magazzino All'asta In Contrada Contessa, 9 - 87010 Lattarico (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio con corte comune all'asta a lattarico

Questo spazioso immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale/ufficio pronto all'uso in zona servita. Inserito in un complesso residenziale a Lattarico (Contrada Contessa), il bene è offerto tramite asta giudiziaria con documentazione peritale disponibile.

Locale ad uso ufficio di ca. 97 mq calpestabili, posto al piano terra con altezza media di 3,40 m e doppio ingresso. Internamente è composto da ampi locali suddivisi con tramezzature mobili in cartongesso, locale di sgombero/archivio e servizi igienici parzialmente rivestiti. L'unità è rifinita con pavimenti in ceramica di colore scuro e presenta controsoffitto in pannelli mobili in fibra minerale. Impianti: condizionamento con termoconvettori a soffitto, impianto elettrico e rete telefonica; infissi esterni in alluminio avorio con vetrate e serrande metalliche.

Punti di forza: distribuzione interna flessibile (facile riconfigurazione degli spazi), doppi accessi e locale di deposito/archivio, impianti tecnologici funzionanti e accesso diretto dalla corte comune. La perizia tecnica indica la categoria catastale C/2 (locale ufficio) e segnala una quota parte di corte comune (quota indicativa nel documento). Valore di stima peritale indicativo: circa € 76.000 (dato peritale, da verificare in sede di gara).

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella zona periferica residenziale di Contrada Contessa, a breve distanza dalla S.S. 19 delle Calabrie e con collegamenti verso Cosenza; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di quartiere, servizi e facilità di parcheggio nella corte comune. Ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi ampi al piano terra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso ufficio (C/2)
• Superficie: ca. 97 mq calpestabili (superficie complessiva ragg. con quota corte: ca. 109 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Lattarico (Contrada Contessa) – provincia di Cosenza
• Stato: buono / pronto ad uso professionale (tramezzi mobili)
• Pertinenze: quota parte corte comune (uso esterno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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