Terreno All'asta In Contrada Rio Farneto - 87040 Cerzeto (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fondo agricolo con vigneti e seminativi all'asta a Cerzeto

Questa opportunità all'asta presenta un fondo agricolo composto da più particelle contigue e disgiunte nel territorio di Cerzeto: un lotto ideale per chi cerca terreni coltivabili con potenzialità per vigneto, uliveto e seminativo. Un investimento rurale con valore di stima pari a € 86.613.

Il lotto è costituito da un insieme di particelle catastali agricole (seminativo, vigneto, uliveto) in una fascia territoriale omogenea a sinistra del Torrente Turbolo. I terreni si trovano in parte in zona pianeggiante e in parte su versante a pendenze variabili; solo alcune particelle confinano direttamente con la strada pubblica, mentre altre risultano accessibili tramite strade poderali o sono caratterizzate da fitto soprassuolo e limitata praticabilità. La perizia include rilievi fotografici (anche con drone) e la tabella dettagliata delle singole particelle che compongono il lotto.

Punti di forza: lotti agricoli diversificati utili per chi intende consolidare una piccola azienda agricola o per chi cerca terreni per colture specializzate; presenza di superfici a vigneto e uliveto segnalate nella perizia; documentazione tecnica completa con valutazione economica specifica (€ 86.613) e rilievi aerofotogrammetrici che facilitano la verifica in fase di acquisto. Criticità da considerare: accesso non uniforme alle particelle, presenza di vegetazione fitta in alcune aree e limiti di praticabilità su porzioni isolate — aspetti evidenziati nella relazione.

Contesto e servizi: i terreni sono inseriti in un contesto rurale tipico della vallata del Crati, con collegamenti alle viabilità locali e prossimità a piccoli centri con servizi di base. La collocazione è adatta a produzioni agricole orientate al mercato locale e regionale; la perizia riporta la collocazione catastale e le caratteristiche agronomiche delle singole particelle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo (insieme di particelle)
• Superficie: complessiva indicata nelle tabelle catastali allegate alla perizia (vedi documentazione ufficiale)
• Piano: n.a. (terreno)
• Località: Comune di Cerzeto (prov. Cosenza)
• Stato: terreni agricoli diversificati; alcune particelle con accesso limitato e vegetazione fitta
• Pertinenze: nessuna costruzione inclusa nel lotto (solo terreni); dettagli e particelle elencati nella perizia
• Classe energetica: n.a. (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti i dettagli cartografici, la documentazione catastale e le informazioni operative per partecipare all'asta.