Terreno All'asta In Contrada Rio Farneto - 87040 Cerzeto (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo misto 18 ha con bosco all'asta a cerzeto

Una rara opportunità immobiliare all'asta: grande terreno agricolo misto, ideale per chi cerca privacy, produzione agricola o investimento territoriale. Lotto proposto tramite perizia CTU con valutazione specifica e pronto per partecipazione in asta giudiziaria.

Il lotto comprende complessivamente 18,1660 ettari (circa 181.660 m²) suddivisi in seminativo irriguo, uliveto, pascolo e pascolo arborato: un ampio corpo di terreno che unisce superfici produttive e aree boschive. La CTU ha stimato il valore complessivo del lotto in € 150.034,00.

Distribuzione e caratteristiche: seminativo irriguo (0,0360 ha), oliveto (0,8288 ha), pascolo (0,1140 ha) e ampio pascolo arborato (17,1872 ha). Terreni in destinazione agricola, adatti ad attività zootecniche, colture estensive e gestione boschiva; la morfologia varia con porzioni di versante e aree pianeggianti, caratteristica che conferisce diversificazione d'uso e potenzialità produttive. Accessi di campagna e percorsi rurali rendono il lotto fruibile per macchine agricole.

Punti di forza: estensione consistente che garantisce economie di scala per coltivazioni e pascolo; presenza di uliveto già formato; porzione boschiva/pascolo di notevole dimensione utile per allevamento o come risorsa legnosa; ideale per investitori agricoli, attività agro-silvo-pastorali o per chi cerca un grande corpo rurale da valorizzare. Valutazione tecnica a cura del CTU disponibile in atti.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel comune di Cerzeto (CS), inserito in ambito rurale con collegamenti di servizio verso centri vicini e infrastrutture viarie. Nelle immediate vicinanze si trovano comunità rurali e servizi essenziali; la posizione è adatta a chi privilegia riservatezza e contatto con la natura, mantenendo accessibilità tramite viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo misto (seminativo, uliveto, pascolo, bosco)
• Superficie: 18,1660 ha (circa 181.660 m²)
• Piano: non applicabile
• Località: Comune di Cerzeto (CS)
• Stato: destinazione agricola, lotti censiti come seminativo/uliveto/pascolo
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore stimato CTU: € 150.034,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni pratiche per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti assistiamo passo passo.