Rustico All'asta In Località Possessione - 87010 Lattarico (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ruderi con corte esterna all'asta a lattarico

In posizione rurale, proponiamo all'asta un lotto composto da due ruderi in pietrame con ampia corte di pertinenza: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da recuperare e trasformare secondo progetto personale o ad uso investimento.

I due fabbricati (ruderi) presentano una superficie lorda complessiva di circa 121 mq (unità di 54 e 67 mq), con volumetria totale stimata in circa 526 mc. Gli edifici sono privi di copertura e si trovano in pessime condizioni manutentive: si tratta quindi di un intervento di ristrutturazione totale o di ricostruzione. La proprietà è circondata da area esterna di pertinenza di circa 383 mq; in catasto risultano ricompresi nel Foglio 9, Particella 338 (superficie catastale indicata 504 mq).

Punti di forza: posizione tranquilla e contesto rurale che garantisce privacy e possibilità di progettare un recupero con ampi spazi esterni; superficie commerciale equivalente calcolata in 138,34 mq, con perizia che stima il valore finale del lotto in € 12.500 (valore indicativo secondo CTU). Criticità da considerare: stato di rudere senza copertura che richiede opere strutturali significative e allacciamenti da verificare in fase di progettazione.

Il lotto è ubicato nella località "Possessione" del Comune di Lattarico (CS), a breve distanza dai servizi del centro abitato; il territorio è raggiungibile tramite l'autostrada A3 (uscita Taverna) ed è a circa 32 km da Cosenza. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o per operatori interessati a recuperi in ambito agricolo-rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due ruderi (fabbricati rurali)
• Superficie: superficie lorda edifici ca. 121 mq; superficie commerciale equivalente 138,34 mq
• Piano: piano terreno (ruderi)
• Località: Lattarico (CS), località Possessione – Foglio 9 Part. 338
• Stato: ruderi, privi di copertura, da ristrutturare/ricostruire (pessime condizioni)
• Pertinenze: corte esterna di pertinenza ca. 383 mq; particella catastale superficie 504 mq (indicata in perizia)
• Classe energetica: non indicata (immobile in stato di rudere)

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