Terreno All'asta In Parco Nazionale Della Sila, Località Macchia Di Pietro - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico all'asta a San Giovanni in Fiore

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta immerso nel Parco Nazionale della Sila: ampie estensioni di bosco e pascolo a Monte Volpintesta, perfette per attività agricole, ricreative o per chi desidera una proprietà naturalistica di grande respiro. Il lotto viene venduto all'asta e rappresenta una soluzione ideale per investitori e addetti ai lavori in cerca di terreni montani ad alta quota.

Il lotto è composto da diverse particelle catastali (foglio 7: p.lla 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, 82) con una superficie complessiva di 606.360 mq (circa 60,6 ha). Si sviluppa sul pendio sud della località Macchia di Pietro e comprende anche il monte Volpintesta: si alternano boschi ad alto fusto, pascoli e seminativi. All'interno delle particelle sono presenti sentieri in terra battuta; dall'ortofoto non risultano manufatti rilevanti.

Punti di forza: estensioni significative con grandi lotti ideali per accorpamenti, posizione in area protetta dalla bellezza paesaggistica della Sila, quote altimetriche elevate (le particelle principali si attestano tra i 1.550 e 1.700 m s.l.m.) che garantiscono clima e paesaggio tipici dell'altopiano. Accesso tramite tracciati e sentieri interpoderali; non esistono strade asfaltate che arrivino direttamente a tutte le particelle.

Contestualizzazione e vincoli: ubicazione in Comune di San Giovanni in Fiore (CS), località Volpintesta - Parco Nazionale della Sila. Le aree ricadono nella zona urbanistica E1 (agricola vincolata): uso agricolo/forestale e limitazioni edificatorie secondo le Norme Tecniche di Attuazione comunali. È presente segnalazione di contratto di comodato registrato per alcune particelle (da verificare prima dell'acquisto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/ boschivo (diverse particelle)
• Superficie: 606.360 mq (circa 60,6 ha) complessivi
• Piano: terreno montano (no frazionamento edilizio)
• Località: Volpintesta / monte Volpintesta, San Giovanni in Fiore (CS) – Parco Nazionale della Sila
• Stato: naturale, non edificato; bosco ad alto fusto, pascolo, seminativo; sentieri interni
• Pertinenze: sentieri e tracciati interpoderali; possibile contratto di comodato registrato su alcune particelle (da verificare)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verifiche catastali o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a San Giovanni in Fiore contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.