Cantina All'asta In Corso Giorgio Castriota Skanderbeg Snc - 87010 Lungro (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina ampia con ingresso condominiale all'asta a lungro

Questa cantina all'asta è un'opportunità pratica e a basso investimento nel centro di Lungro: uno spazio unico, da completare, ideale come deposito o piccolo laboratorio. Inserita in un contesto condominiale ben accessibile, si presta a diverse soluzioni per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

Si tratta di un locale deposito/deposito di 22,86 m² (superficie commerciale), posto al piano secondo sottostrada con altezza interna di 2,85 m. L'accesso avviene tramite il vano scale condominiale e un corridoio comune; lo spazio è attualmente un unico locale rustico, privo di tramezzi, finiture e impianti, così da permettere personalizzazioni a costi contenuti. Libero al sopralluogo, è parte di un fabbricato costruito nel 1997.

I punti di forza: posizione centrale in Corso Giorgio Castriota Skanderbeg, accesso diretto dal vano scale condominiale e dimensioni utili per uso deposito o rimessa. Criticità chiare e regolarizzabili: mancanza di impianti e divisioni interne, necessità di aggiornamento catastale e alcune pratiche urbanistiche (cambio d’uso/SCIA e formazione di eventuali divisori). Le spese di regolarizzazione stimate nella perizia ammontano complessivamente a circa €1.550; spese condominiali insolute segnalate: €225,13.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in una zona centrale di Lungro, area mista residenziale/commerciale con parcheggi comodi e servizi di prossimità (negozi, scuole e servizi pubblici). La posizione rende la cantina facilmente raggiungibile e pratica sia per uso personale che per chi cerca un piccolo investimento nell’ambito di un’asta giudiziaria a Lungro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito
• Superficie: 22,86 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo sottostrada
• Località: Lungro (CS), Corso Giorgio Castriota Skanderbeg snc
• Stato: rustico, unico vano, priva di impianti e finiture
• Pertinenze: accesso da corridoio condominiale; ingresso indipendente all'interno del vano scale
• Classe energetica: non indicata

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