Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 14 - 87040 Rose (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa multi‑livello con ampi spazi e potenziale all'asta a Rose

Un'ampia soluzione da trasformare nel cuore del paese: immobile all'asta ideale per chi cerca metrature generose e più unità autonome in un unico fabbricato. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono progettare spazi su più livelli.

Si tratta di un'unità immobiliare residenziale di 9,5 vani per complessivi 280,1 mq commerciali sviluppata su quattro livelli (compresi due livelli seminterrati e un sottotetto). Il fabbricato è in muratura con solai in legno; ogni piano dispone di ingresso indipendente che affaccia su vicolo pubblico e i piani sono collegati da scale interne in legno. Immobile attualmente occupato (piena proprietà).

I punti di forza sono le ampie superfici e la versatilità distributiva: più ingressi indipendenti rendono semplice la suddivisione in unità autonome o la conversione in struttura ricettiva e attività ricettive extra‑alberghiere. La struttura storica con solai in legno conferisce carattere; è tuttavia consigliabile prevedere interventi di ammodernamento per adeguare impianti e finiture alle esigenze contemporanee.

Posizione pratica nel centro abitato di Rose (CS), con affaccio su vicolo pubblico: comoda per raggiungere i servizi locali, negozi e collegamenti con il territorio. Contesto tipico dei piccoli centri calabresi, adatto a chi cerca una soluzione con forte identità locale e buone opportunità di reddito dopo ristrutturazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale multi‑livello (fabbricato in muratura)
• Superficie: 280,1 mq (consistenza 9,5 vani)
• Piano: sviluppato su 4 livelli (2 seminterrati + piano terra/primo + sottotetto)
• Località: Via Vittorio Veneto 14, Rose (CS)
• Stato: struttura esistente con solai in legno; necessita interventi di ammodernamento; immobile occupato (piena proprietà)
• Pertinenze: ingressi indipendenti su vicolo pubblico; collegamento interno con scale in legno; assenza di ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base asta: €51.000 (offerta minima in aumento €2.000; prezzo minimo ai sensi art.572 c.p.c. €38.250)

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