Terreno All'asta In Loc Acquicelle,, Loc Acquicelle - 87040 Luzzi (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile fronte strada all'asta a Luzzi

Un'opportunità per chi cerca terreno edificabile in posizione comoda e visibile: questo lotto viene venduto all'asta e offre ampi spazi pianeggianti pronti per nuovi progetti edilizi. Ideale per investitori o privati che desiderano costruire vicino alla viabilità principale.

Si tratta di un terreno di natura edificabile, con superficie catastale complessiva di 3.020 m² e una porzione edificabile stimata in circa 2.740 m². Il lotto è regolare, di forma rettangolare allungata, con un lato corto direttamente prospiciente la strada provinciale SP 234, garantendo facile accesso e ottima visibilità dalla carreggiata.

Il profilo altimetrico è costante e pianeggiante, condizioni che semplificano i lavori di urbanizzazione e costruzione. La particella è ricompresa nella zona "ATUC fascia valle 1" ed è stata trasformata da terreno agricolo a edificabile secondo il Piano Urbanistico Comunale di Luzzi; le disposizioni urbanistiche locali determineranno le possibilità effettive di intervento.

Punti di forza: posizione fronte SP 234, accesso diretto e prossimità agli svincoli autostradali (circa 7 km dallo svincolo A3 di Montalto Uffugo e 9 km da Torano Castello), area pianeggiante e superficie ampia utile per progetti residenziali o commerciali. Trasparenza: verificare in sede di offerta le prescrizioni urbanistiche, gli oneri e eventuali vincoli riportati nel certificato di destinazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 3.020 m² (catastali) - circa 2.740 m² edificabili
• Piano: terreno pianeggiante, accesso da SP 234
• Località: Loc. Acquicelle, Comune di Luzzi (CS)
• Stato: trasformato da agricolo ad edificabile secondo PUC; profilo pianeggiante
• Pertinenze: porzione destinata a viabilità pubblica; fronte strada provinciale SP 234
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta: € 62.816,00 — offerta minima € 47.112,00 — rilancio minimo € 1.000,00

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