Appartamento All'asta In Contrada Muri, Luzzi (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con mansarda all'asta a Luzzi

Una soluzione spaziosa e luminosa offerta all'asta nel cuore di c.da Muri a Luzzi: ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare con ampi spazi interni e pertinenza in mansarda. Opportunità interessante per famiglie o per chi desidera un acquisto in asta giudiziaria con superficie commerciale generosa.

Lotto composto da appartamento destinato a civile abitazione al piano secondo con locale di sgombero al piano mansarda. Superficie lorda appartamento 175 m²; superficie commerciale calcolata 224,03 m²; consistenza catastale 6,5 vani. L’unità si articola in cucina con loggia, soggiorno-pranzo con balcone, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e due locali ripostiglio in mansarda. Accesso tramite vano scala comune interno (nessun ascensore). Impianti idrico, igienico-sanitario, di riscaldamento ed elettrico presenti.

Punti di forza: ampia metratura commerciale che valorizza la vivibilità, balconi e loggia per spazi esterni privati, locale di sgombero in mansarda utile come deposito o zona hobby, stato di conservazione definito “nuova realizzazione” (non richiede interventi straordinari). Struttura in cemento armato con copertura a falde e finiture standard; accesso alla strada statale 660 tramite breve strada di penetrazione non bitumata. Si segnala la possibilità di personalizzare gli interni secondo gusto personale.

Contesto: l’immobile ricade in zona urbanizzata consolidata (ATUC) di c.da Muri, comune di Luzzi (CS), contesto residenziale con servizi di quartiere nei pressi del centro abitato. Buoni collegamenti con le arterie locali e presenza di servizi di prossimità (commercio locale e servizi pubblici) a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione con locale di sgombero in mansarda
• Superficie: superficie lorda 175 m² – superficie commerciale 224,03 m²
• Piano: secondo (unità principale) + mansarda (locale di sgombero)
• Località: c.da Muri, Comune di Luzzi (CS)
• Stato: nuova realizzazione / buono stato di conservazione
• Pertinenze: loggia, balcone, locale di sgombero al piano mansarda, corte privata di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita stimato in perizia: valore base di stima €173.200,00; prezzo base finale di vendita dopo decurtazione forfettaria del 15%: €146.020,00 (asta giudiziaria).

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