Appartamento All'asta In Via Chiusa, 70 - 87040 Luzzi (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a Luzzi

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare: appartamento posto al secondo piano di una palazzina in posizione centrale, venduto come lotto unico. Ideale per chi vuole investire in ristrutturazione e godere di ampi spazi abitativi a un prezzo di partenza interessante in asta giudiziaria a Luzzi (CS).

L'appartamento, destinato a civile abitazione, ha una consistenza catastale di 6 vani e una superficie catastale totale di 128 m² (superficie commerciale rilevata in perizia circa 150,8 m²). La planimetria interna comprende soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, un bagno, due camere da letto, uno studio e un balcone. L'unità si trova al piano secondo ed è priva di ascensore.

Lo stato di conservazione è da ritenersi da ristrutturare: sono necessari interventi manutentivi ordinari e straordinari per completare e rendere pienamente funzionale l’immobile. È presente pratica di condono edilizio non ancora definita (costi stimati nella perizia) — elemento da valutare con attenzione, ma che consente anche possibili margini di ristrutturazione e personalizzazione.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione classica con ambienti separati, balcone privato, ubicazione centrale nel comune di Luzzi (via Chiusa n.70) e vendita come lotto unico, ideale per investitori o famiglie che desiderano una casa da risistemare su misura. Prezzo base di vendita indicato in perizia: €82.450 (prezzo base finale di vendita dopo decurtazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 128 m² (catastale) / 150,77 m² (superficie commerciale perizia)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Luzzi (CS) – via Chiusa n.70
• Stato: da ristrutturare; interventi manutentivi e di completamento necessari
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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