Appartamento All'asta In Via Sp 199 Snc - 87060 Mandatoriccio (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Magazzino‑garage con area esterna all'asta a Mandatoriccio

Questo immobile all'asta offre un'opportunità pratica per chi cerca un magazzino o garage con comodo accesso diretto su strada. Ideale per uso deposito, officina leggera o parcheggio protetto, la soluzione viene proposta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Mandatoriccio.

Il locale è un unico vano al piano seminterrato (primo sottostrada) di un fabbricato a tre piani fuori terra, con accesso dalla SP199 tramite spazio antistante e saracinesca in ferro. Superficie lorda interna circa 92,90 mq (superficie commerciale 100,40 mq) e area di pertinenza esterna di circa 30 mq, che amplia le possibilità di utilizzo e facilita le operazioni di carico/scarico.

Lo stato è da completare internamente: privo di intonaco e pavimentazione ma già utilizzabile come magazzino‑garage; le condizioni generali sono comunque valutate buone. Catasto: foglio 1 particella 886 sub 3 (categoria F/3). La situazione urbanistica è considerata conforme; è però necessaria una variazione catastale tramite procedura telematica DOCFA (costi stimati indicati nella perizia).

Posizione centrale e vicina al litorale ionico: il lotto si trova in un'area residenziale/servita, con facile collegamento alla SP199 e vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta, questo magazzino‑garage all'asta a Mandatoriccio può rappresentare una soluzione funzionale e versatile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino‑garage (locale unico)
• Superficie: commerciale 100,40 m² (lordi interni 92,90 m²)
• Piano: primo sottostrada (piano seminterrato)
• Località: Mandatoriccio (SP199)
• Stato: allo stato grezzo interno (privo di intonaco e pavimentazione), utilizzabile come magazzino/garage
• Pertinenze: area esterna di pertinenza circa 30 m²; accesso con saracinesca su spazio antistante
• Classe energetica: non applicabile (locale non residenziale)

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