Appartamento All'asta In Via Sp 199 Snc - 87060 Mandatoriccio (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino‑garage con area esterna all'asta a mandatoriccio

Un'opportunità per investitori e privati: magazzino‑garage all'asta, ubicato in zona centrale di Mandatoriccio, a breve distanza dal litorale ionico. Immobile ideale per uso parcheggio, deposito o per chi cerca uno spazio ampio da adattare alle proprie esigenze.

Il locale si trova al piano seminterrato (primo sottostrada) con accesso diretto dalla SP199 tramite un'ampia saracinesca in ferro e un piccolo spazio antistante. La superficie commerciale è di 100,40 m² (superficie lorda interna 92,90 m² + area di pertinenza ~30 m²). Attualmente è privo di intonaco e pavimentazione ma è già utilizzabile come magazzino/garage; allo stato sono presenti oggetti vari e un'auto al momento del sopralluogo.

Punti di forza: spazio interno unico e regolare, comodo accesso carrabile dalla strada provinciale, area esterna di pertinenza utile per manovre o carico/scarico, e ubicazione in contesto residenziale con servizi vicini. La soluzione, venduta tramite asta giudiziaria, offre margini per chi vuole intervenire con finiture minime per ottimizzare l'uso.

Contesto e servizi: la posizione è centrale rispetto ai servizi del paese e dista poco dal litorale del mare Ionio; l'area è servita da viabilità principale e dispone di infrastrutture di base. Urbanisticamente conforme secondo la documentazione comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino‑garage (locale pignorato)
• Superficie: commerciale 100,40 m² (lorda interna 92,90 m² + pertinenza ~30 m²)
• Piano: primo sottostrada (semint./piano interrato)
• Località: Mandatoriccio (SP199)
• Stato: utilizzabile come magazzino/garage, privo di intonaco e pavimentazione; buono nel complesso
• Pertinenze: area esterna di pertinenza antistante circa 30 m²
• Classe energetica: non indicata
• Note tecniche: identificato catastalmente foglio 1 particella 886 sub 3 (cat. F/3); in catasto risulta in corso di costruzione — prevista variazione DOCFA (costi indicativi €1.000).

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