Capannone All'asta In Zona Industriale - 87050 Figline Vegliaturo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con appartamento e area esterna all'asta a figline vegliaturo

Questa opportunità è l'ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampia area operativa: un capannone industriale con annesso appartamento, uffici e vaste aree esterne situato nel distretto produttivo di Piano Lago, in vendita tramite asta giudiziaria a Figline Vegliaturo (CS).

Il complesso è composto da un corpo centrale ad uso produttivo in struttura metallica (due campate principali) con coperture in lamiera, affiancato da corpi laterali in c.a. su due livelli che ospitano uffici, locali tecnici e un alloggio custode/appartamento. Superficie commerciale ragguagliata complessiva circa 3.654 m²; superficie coperta stimata ~2.894 m². Ampia corte di pertinenza e area esterna asfaltata su lotto complessivo di circa 10.460 m² che garantisce spazi di manovra per mezzi e stoccaggio.

Punti di forza: altezza utile di capannone fino a circa 7,8 m al colmo, carroponte con portata dichiarata 10.000 kg, cabina elettrica MT/BT e impianti di produzione vapore/termici presenti (caldaia, autoclavi e serbatoi). Presenza di uffici e alloggio interno che rendono l'immobile immediatamente fruibile per attività produttive o logistiche. Stato conservativo medio: richieste ordinarie manutenzioni e alcuni interventi migliorativi, con alcuni corpi e tettoie realizzate in sede non completamente rispondenti ai progetti originali (segnalate nella perizia).

Collocazione e servizi: il capannone insiste nell’area industriale di Piano Lago, con collegamento all’autostrada A3 (svincolo Piano Lago) a pochi chilometri, agevole collegamento con la rete provinciale verso Cosenza e Catanzaro. Zona di vocazione produttiva con presenza di servizi industriali e logistici; contesto adatto ad attività di produzione, stoccaggio e riparazione mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con annesso appartamento e uffici
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata ~3.654 m²; superficie coperta ~2.894 m²; area esterna di pertinenza ~10.460 m²
• Piano: struttura produttiva su piano terra con corpi laterali su due livelli (piano terra e primo)
• Località: Figline Vegliaturo (CS) — distretto industriale Piano Lago
• Stato: conservazione medio (necessarie manutenzioni e verifiche impiantistiche; presenti difformità minori rispetto a progetti)
• Pertinenze: uffici, alloggio custode/appartamento, carroponte (10 t), cabina MT/BT, impianti termici e di produzione vapore, tettoie e locali tecnici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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