Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 14/16 - 87040 Marano Marchesato (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione su 3 livelli con camino all'asta a Marano Marchesato

Questa ampia abitazione su più livelli, proposta all'asta, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio e personalizzazione nel centro di Marano Marchesato. Ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare ambienti generosi mantenendo un camino originale e balcone panoramico.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 260,20 mq. Al piano terra si trova l'ingresso con corridoio, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, un soggiorno e un servizio igienico; al primo piano un ampio soggiorno e una camera da letto collegate da scala interna; al secondo piano due camere da letto con balcone, uno studio e un servizio igienico collegati da un lungo corridoio. Completa la proprietà un sottotetto allo stato rustico, di ridotta altezza, accessibile tramite botola (assenza di scala fissa).

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, cucina con camino che conferisce carattere e potenziale valore abitativo, balcone al piano superiore e possibilità di creare spazi su misura mediante ristrutturazione. Nota di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia; si raccomanda di consultare la perizia e le condizioni di rilascio prima di procedere.

Situato in pieno centro abitativo di Marano Marchesato, in Via Galileo Galilei n. 14/16, l'immobile gode di comoda vicinanza a servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali tipici del centro paese, rendendolo pratico per la vita quotidiana e interessante anche come investimento da mettere a reddito dopo lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su 3 livelli (unità immobiliare)
• Superficie: 260,20 mq
• Piano: piano terra, primo e secondo (scala interna)
• Località: Marano Marchesato (CS) – Via Galileo Galilei 14/16
• Stato: vendita nello stato di fatto; immobile occupato dal debitore e famiglia; da valutare lavori di ristrutturazione
• Pertinenze: sottotetto allo stato rustico, altezza ridotta, accessibile tramite botola (assenza scala fissa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 3, particella 115, sub. 4 – Cat. A/3 – Consistenza 8 vani – Rendita € 413,17

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