Negozio All'asta In Via Martiri Della Libertà, 7 - 87040 Marano Marchesato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale seminterrato con impianti all'asta a Marano Marchesato

Questo locale commerciale è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale a prezzo competitivo. Inserito in un complesso ben strutturato, il lotto è libero e immediatamente disponibile.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) collocato al piano seminterrato, con consistenza di 43 mq (superficie catastale 52 mq). Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate; sono presenti impianto idrico, fognario ed elettrico, condizioni che consentono un rapido adattamento per diverse attività commerciali o di servizio. Lo stato conservativo è buono e l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione centrale nel Comune di Marano Marchesato, canone d’ingresso contenuto grazie al prezzo base basso e la libertà dell’immobile che facilita il subentro immediato. Si presta sia ad uso diretto da parte dell’acquirente sia come investimento da destinare a locazione. Vendita giudiziaria che può offrire vantaggi economici per chi valuta un immobile all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Martiri della Libertà n.7, il locale è inserito in un tessuto urbano con servizi di prossimità, attività commerciali e buoni collegamenti locali. Ideale per chi desidera una presenza commerciale in centro paese o per chi cerca un investimento a reddito nella provincia di Cosenza.

Trasparenza: immobile libero, senza pertinenze esterne dichiarate; l’aggiudicatario dovrà considerare gli oneri fiscali e le spese di trasferimento previsti dalla procedura. Prezzo base d'asta contenuto, opportunità interessante per partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attività commerciale) categoria C/1
• Superficie: consistenza 43 mq - superficie catastale 52 mq
• Piano: seminterrato
• Località: Marano Marchesato (CS), Via Martiri della Libertà n.7
• Stato: libero; pareti intonacate e tinteggiate; impianti idrico, fognario ed elettrico presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: € 23.987,07; offerta minima: € 17.990,30

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