Appartamento All'asta In Località Curcio, Via Municipio, 52 - 87040 Marano Marchesato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con corte all'asta a marano marchesato

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale tranquillo: appartamento su due livelli con corte esclusiva, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio gusto. L'immobile all'asta si presta sia come prima casa che come investimento a seguito di lavori di ristrutturazione mirati.

L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da scala interna: al piano terra tre vani e bagno, al primo piano due vani e bagno, per una superficie lorda complessiva di 109 m². Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 30 m², perfetta per pranzi all'aperto, un'area verde o spazio hobby.

Punti di forza: distribuzione su due livelli che separa zona giorno e zona notte, corte privata di 30 m² e la posizione in edificio a schiera che garantisce indipendenza. L'immobile risulta libero e pronto per essere liberamente utilizzato o ristrutturato secondo le proprie esigenze; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto.

Situato a Località Curcio, Via Municipio n.52 nel Comune di Marano Marchesato (CS), l'appartamento è inserito in un contesto di paesi caratteristico della provincia cosentina, con servizi locali, negozi e collegamenti nelle vicinanze. La posizione rende l'immobile adatto a chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione su due livelli
• Superficie: superficie lorda appartamento 109 m²; corte esclusiva 30 m²
• Piano: piano terra e primo, collegati da scala interna
• Località: Marano Marchesato (CS), Località Curcio, Via Municipio n.52
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto (da verificare in perizia)
• Pertinenze: corte esclusiva di 30 m² (particella 987 sub 4)
• Classe energetica: non indicata (consultare relazione peritale)

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