Appartamento All'asta In Via Della Madonnella, 19 - 87040 Marano Marchesato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con corte esclusiva all'asta a Marano Marchesato

Questa casa indipendente fa parte di un piccolo complesso di villette a schiera ed è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca privacy, uno spazio esterno esclusivo e la possibilità di personalizzare la propria abitazione con un investimento contenuto. L'immobile è ideale per chi vuole entrare in una soluzione indipendente vicino a Cosenza.

Si tratta di una villetta in quadrifamiliare, censita categoria A/2 classe 1 e con consistenza di 5,5 vani, disposta su piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto, con corte esclusiva di pertinenza. L'indirizzo catastale è via della Madonnella 19 (già via Galileo Galilei snc), Marano Marchesato (CS). Prezzo base: €45.867,67 — offerta minima €34.400,75; rilancio minimo €2.000,00.

Punti di forza: l'area esterna privata garantisce spazio per giardino o posti auto; la composizione su più livelli offre flessibilità progettuale per ricavare ambienti separati per vivere e lavorare; la posizione in un contesto residenziale rende la soluzione tranquilla e adatta a famiglie. Acquistare questa casa all'asta può rappresentare un buon rapporto qualità/prezzo per chi è disposto ad investire in interventi di ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicata nel comune di Marano Marchesato (CS), la villetta gode della vicinanza ai servizi locali e dei collegamenti con Cosenza e le principali vie di comunicazione della provincia. Il contesto è tipicamente residenziale, con altre villette e servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si raccomanda la consultazione della relazione peritale depositata (Ing. Sandro Assunto, 5/02/2016) per valutare oneri, vincoli e lo stato conservativo prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta a schiera (quadrifamiliare)
• Superficie: consistenza 5,5 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: seminterrato, piano terra e sottotetto
• Località: via della Madonnella 19, Marano Marchesato (CS)
• Stato: da verificare; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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