Appartamento All'asta In Via Annunziata, 70 - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto all'asta a marano principato

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione centrale a Marano Principato, ideale per chi cerca un'abitazione compatta pronta da abitare o un investimento da valorizzare. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria e offre subito una soluzione abitativa funzionale.

L'appartamento, di circa 82 m², si trova al terzo piano (sottotetto) ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e una camera da letto. Lo stato manutentivo è buono: infissi e porte in legno, pavimenti in ceramica e impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce gestione dei consumi e comfort personale.

Tra i punti di forza segnaliamo la distribuzione razionale degli spazi e la collocazione in un fabbricato con agibilità regolarmente rilasciata. L'immobile è disabitato da anni, quindi disponibile da subito per visite e interventi di ammodernamento mirati a aumentarne il valore sul mercato. Si segnala la presenza di oneri condominiali non saldati riferiti al biennio 2020-2022 (spese ordinarie €216 e straordinarie €773,59), e l’esistenza di spese condominiali relative all’installazione dell’ascensore sostenute successivamente all’acquisto.

Situato in Via Annunziata, nel cuore di Marano Principato, l’appartamento gode della comodità ai servizi locali: negozi di prossimità, servizi pubblici e collegamenti con le aree limitrofe. La posizione lo rende adatto sia come prima casa per coppie o single, sia come investimento per locazione breve o ordinaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 82 m²
• Piano: terzo (sottotetto)
• Località: Via Annunziata 70, Marano Principato (CS)
• Stato: buono (abitabile)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata

Se desideri maggiori informazioni sull’immobile o vuoi valutare la partecipazione all’asta, contattaci per ricevere supporto e indicazioni operative per l’acquisto all'asta.