Terreno All'asta In Località Annunziata - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile su 1.427 mq all'asta a marano principato

Questo terreno edificabile all'asta rappresenta un'occasione concreta per chi cerca un lotto pronto allo sviluppo in località Annunziata, Marano Principato. Posizionato su una superficie regolare, offre spazio e compatibilità urbanistica per progetti residenziali o commerciali collegati al piano urbanistico vigente.

Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.427 mq ed è identificato in catasto al foglio 7, particella 1130. L'accesso è garantito dalla strada comunale (via Bernardino Telesio), con confini chiaramente definiti verso le particelle limitrofe. La perizia indica la destinazione edificabile secondo gli strumenti urbanistici comunali (zona di espansione/residenziale), rendendo il terreno adatto alla realizzazione di edifici compatibili con la pianificazione.

Si segnala lo stato attuale come terreno classificato catastalmente (uliveto) ma ricompreso nelle previsioni urbanistiche per edificabilità; ciò mette in evidenza la possibilità di trasformazione e sviluppo secondo i parametri indicati dal Comune. Punto di forza è la posizione con accesso carrabile pubblico e la superficie regolare che facilita la progettazione e la divisione del lotto se necessario.

Il contesto è tranquillo e servito dalla viabilità comunale: ideale per chi cerca un investimento in un'area con potenziale di sviluppo vicino ai servizi del comune. Trattandosi di un lotto venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta anche un'opportunità per investitori e professionisti alla ricerca di una trattativa trasparente e regolamentata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto)
• Superficie: 1.427 mq
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Marano Principato (località Annunziata)
• Stato: terreno catastale (uliveto) | ricompreso in destinazione edificabile secondo piano urbanistico
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base indicativo in perizia: € 74.080,00 (asta giudiziaria)

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