Appartamento All'asta In Via Annunziata, 79 - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Palazzo d'epoca con due appartamenti e corte all'asta a Marano Principato

Scopri un'opportunità unica di investimento: un affascinante palazzo d'epoca con due appartamenti e corte esterna ti aspetta all'asta a Marano Principato. Un immobile ricco di storia, pronto a rinascere con il tuo progetto. Questo immobile all'asta è una tela bianca per i tuoi sogni.

Questo palazzo, risalente tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, è costituito da due ampi appartamenti (uno al piano terra e uno al primo piano) per una superficie commerciale totale di 515 mq, uniti da una scala interna. Sebbene necessiti di una completa ristrutturazione, rappresenta una rara casa all'asta con un grande potenziale per diventare una residenza di prestigio o un investimento profittevole.

Attualmente al grezzo, gli interni richiedono interventi significativi. I solai sono privi di finiture e si notano crepe e scrostature, mentre l'impianto elettrico è da completare e quelli idraulici/fognari sono da rifare. Le lievi difformità interne rilevate sono sanabili con pratiche edilizie semplificate, offrendo massima libertà di personalizzazione.

L'edificio vanta un pregevole stile architettonico classico tardo ottocentesco, con dettagli come cornici marcapiano e piccoli balconi in ferro battuto. Esternamente, una generosa corte di 340 mq, accessibile direttamente dalla strada, arricchisce la proprietà, pur richiedendo manutenzione e pulizia.

Situato in Via Annunziata n.79, nel cuore di Marano Principato (CS), la posizione è centrale e comoda, con servizi e uffici pubblici nelle vicinanze. La vicinanza a Cosenza, a soli 13 km e ben collegata, rende questa proprietà un'opportunità strategica per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria in un contesto tranquillo ma ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Due appartamenti in palazzo d'epoca con corte esclusiva
• Superficie: 515 mq (commerciale)
• Piano: Terra e Primo (collegati da scala interna)
• Località: Marano Principato (CS)
• Stato: Al grezzo, da ristrutturare con lievi difformità sanabili
• Pertinenze: Corte esterna di 340 mq, balconi
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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