Attivita Commerciale All'asta In Via Pantusella - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Autorimessa 65 mq con doppio accesso all'asta a Marano Principato

Questa autorimessa di 65 mq è offerta all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio funzionale in centro a Marano Principato. Ideale per artigiani, investitori o chi necessita di un box di grandi dimensioni da personalizzare.

Si tratta di un magazzino/autorimessa al piano terra, superficie lorda 65 mq, suddiviso in due parti: una porzione priva di porta d'ingresso e l'altra dotata di serranda avvolgibile in lamiera. Lo spazio è attualmente allo stato rustico, privo di pavimentazione e intonaco, e presenta una finestra in ferro sul rear. Confina su tre lati con la corte comune e ha accesso dalla corte e dalla scala comune che porta ai piani superiori.

I punti di forza includono la metratura generosa per un box, la possibilità di creare due spazi distinti o un unico locale più ampio, e il facile accesso dalla corte comune. La perizia catastale indica la particella: foglio 7, particella 604 sub 11 (cat. C/06), rendita catastale €133,87. Valore stimato in perizia: €26.000 (€/mq 400).

Il contesto: ubicato in via Pantusella a Marano Principato (CS), l'immobile è collocato in una zona servita e in sviluppo urbano, a breve distanza dalla provinciale per Cosenza e dai principali collegamenti. Servizi locali e attività artigianali nelle vicinanze ne rendono l'ubicazione pratica per uso professionale o come investimento da mettere a reddito dopo adeguamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / magazzino
• Superficie: 65 mq lordi
• Piano: piano terra
• Località: Marano Principato (CS), via Pantusella
• Stato: allo stato rustico (privo di pavimento e intonaco), suddiviso in due parti
• Pertinenze: corte comune (accesso e affacci su corte comune; scala comune)
• Classe energetica: non indicata (rendita catastale €133,87; cat. C/06)

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