Appartamento All'asta In Via Pantusella, Marano Principato (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a marano principato

Questo appartamento all'asta offre una soluzione spaziosa e funzionale al primo piano, ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e soffitta privata. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento da acquisire tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo, tre camere da letto, bagno e un servizio igienico separato; la superficie lorda dell'unità è di 112 mq, a cui si aggiungono 50 mq tra balconi e terrazze. Pavimenti in monocottura, rivestimenti in maiolica in cucina e bagni, infissi in legno e portone d'ingresso in legno massello caratterizzano gli interni, che risultano abitati e mantenuti in buono stato conservativo.

Il lotto include una corte esclusiva di circa 80 mq, perfetta per uso esterno o per creare un'area relax/giardino, oltre a una soffitta di circa 64 mq come vano pertinenziale utile per deposito o eventuale recupero. L'unità confina su tre lati con corte comune e su un lato con pianerottolo e scala in comune; il bene è censito al foglio n. 7 particella n. 604 sub 16 (cat. A/2).

Posizione: l'immobile si trova a Marano Principato (CS), in zona servita e in crescita; la via indicata nella perizia è via Pantusella, a breve distanza da collegamenti stradali provinciali e servizi locali. La collocazione rende l'immobile comodo per chi cerca vicinanza a servizi cittadini pur mantenendo una dimensione residenziale tranquilla.

Trasparenza: l'unità risulta abitata al momento della perizia, pertanto l'acquisto all'asta può richiedere gestione delle pratiche di rilascio. Opportunità per chi cerca spazi generosi con pertinenze esterne facilmente valorizzabili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 112 mq lordi (abitazione) + 50 mq balconi/terrazza + 80 mq corte esclusiva + 64 mq soffitta
• Piano: primo piano (accesso da pianerottolo/scala comune)
• Località: Marano Principato (CS), via Pantusella (come da perizia)
• Stato: abitato, buono stato conservativo (pavimenti in monocottura, rivestimenti in maiolica, infissi in legno)
• Pertinenze: corte esclusiva ~80 mq, balconi/terrazze ~50 mq, soffitta ~64 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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