Appartamento All'asta In Seconda Traversa Via Savagli N 11 - Già Via Savagli N 32 - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione economica da ristrutturare all'asta a Marano Principato

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e margine di valorizzazione. Situata nel Comune di Marano Principato, è ideale per trasformare una proprietà economica in un’abitazione funzionale con lavori mirati.

Abitazione di tipo economico di 186 mq catastali (184 mq escluse aree scoperte), distribuita su piano terra e primo piano con sottotetto non abitabile (altezza media stimata 77,5 cm). Al piano terra ci sono quattro vani (due attualmente accessibili solo dall’esterno), al primo piano altri quattro vani; catastalmente censita A/4, consistenza 7 vani, rendita €220,53. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Stato conservativo: da completare e ristrutturare; il fabbricato è difforme alle denunce lavori ma le difformità urbanistiche e strutturali sono sanabili. Il CTU ha stimato il costo della sanatoria in circa €16.500 (spese tecniche e di indagini) e il costo del completamento in circa €25.000. L’immobile è privo di certificato di agibilità e al momento è occupato dagli esecutati; la liberazione avverrà a cura del custode giudiziario salvo diverso accordo.

Condizioni di vendita: vendita senza incanto con prezzo base €19.879,33; sono ammesse offerte fino a 1/4 in meno (limite minimo €14.909,87). In caso di gara l’aumento minimo è fissato in €1.000. Si segnala trattarsi di asta giudiziaria a Marano Principato: un’opportunità trasparente per chi è pronto ad investire nella riqualificazione.

Situato in Via 2ª Traversa Savagli (ex Via Savagli n. 32), l’immobile si trova nel contesto urbano di Marano Principato, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di collegamento del territorio. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con accesso a servizi di paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (civile)
• Superficie: 186 mq catastali (184 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra + primo piano + sottotetto non abitabile
• Località: Via 2° Traversa Savagli n.11, Marano Principato (CS)
• Stato: da ristrutturare; difformità sanabili (costi stimati: sanatoria €16.500; completamento €25.000)
• Pertinenze: non specificate
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile in perizia)

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