Appartamento All'asta In Via Moretti, Marano Principato (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera recente con corte esclusiva all'asta a Marano

Questa casa all'asta è l'occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona residenziale e tranquilla. Villetta a schiera di recente costruzione con corte privata e due posti auto, perfetta per famiglie o per chi desidera spazio esterno senza rinunciare alla vicinanza al centro.

L'immobile (interno n.6) si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 135 m²: zona giorno al primo piano con soggiorno, cucina e servizio; zona notte al secondo piano con tre camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone di 5,80 m² e una corte pertinenziale esclusiva di 33 m². L'accesso avviene tramite scala esterna; l'altezza dei locali è confortevole (h 2,75 m/medie). L'abitazione è in buone condizioni generali, con finiture di qualità media e dotata di tutti gli impianti; è abitabile da subito.

Tra i punti di forza: recente regolarità urbanistica con agibilità rilasciata (18/02/2005), due posti auto assegnati nell'area condominiale recintata, esposizione favorevole e assenza di vizi strutturali evidenti. Si segnala che la perizia riporta la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento favorevoli alla procedura esecutiva: informarsi dettagliatamente prima di partecipare all'asta.

La proprietà si trova in via Moretti, Marano Principato (CS), in un'area semicentrale in espansione e relativamente vicina al centro storico e ai servizi comunali. La zona è tranquilla, con parcheggi condominiali e collegamenti locali; nelle vicinanze trovate attività commerciali di quartiere e servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità interna n.6)
• Superficie: 135 m² commerciale (balcone 5,80 m²; corte esclusiva 33 m²)
• Piano: sviluppo su primo e secondo piano (accesso da scala esterna)
• Località: via Moretti 47/A, Marano Principato (CS)
• Stato: buona manutenzione, recente costruzione, agibilità 18/02/2005
• Pertinenze: corte esclusiva, balcone, 2 posti auto assegnati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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