Appartamento All'asta In Via Lunetto Vercillo, 5 - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con balcone all'asta a Marano Principato

Un appartamento luminoso e ben distribuito nel cuore di Marano Principato, proposto all'asta giudiziaria: opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in posizione centrale. La proprietà, inserita in un edificio di recente costruzione (circa 2000), offre spazi razionali e un ampio balcone panoramico.

L'immobile è un appartamento residenziale di categoria A/2, con una superficie lorda di 101 m² (superficie calpestabile circa 99 m²) e balconi per complessivi 24,30 m². Situato al primo piano, con altezza interna di 2,70 m, si compone di ingresso/soggiorno ampio, cucina, due camere da letto principali più una stanza aggiuntiva, e doppi servizi; la distribuzione interna è pratica e adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti separati per lavoro e riposo. Presenta pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, porte interne in legno e finiture tinteggiate.

Tra i punti di forza: esposizione su più fronti che garantisce buona luminosità, balcone esteso ideale per pranzi all'aperto o aree relax, impianto di riscaldamento con caldaia interna e radiatori, stato generale abitabile e manutenzione ordinaria aggiornata. La planimetria offre ambienti regolari e sfruttabili facilmente, con una consistenza dichiarata di 6,5 vani.

Posizione centrale: l'immobile si trova in via Annunziata, a pochi passi dalla casa comunale e dai principali servizi cittadini; la zona è ben servita da negozi, scuole e trasporti locali, rendendo pratiche le esigenze quotidiane. Contesto tranquillo ma vicino al vivace centro di Marano Principato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: superficie lorda 101 m² (calpestio circa 99 m²) + balconi 24,30 m²
• Piano: primo piano (no ascensore indicato)
• Località: Marano Principato (CS), via Annunziata
• Stato: abitabile, edificio completato intorno al 2000
• Pertinenze: ampio balcone (esposizione su più fronti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.