Attivita Commerciale All'asta In Via Lunetto Vercillo, 5 - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Depositi/box comodi con accesso auto all'asta a Marano Principato

Questi tre locali deposito vengono proposti all'asta come Lotto 2 in posizione centrale a Marano Principato: un'opportunità pratica per chi cerca spazi di stoccaggio o pertinenze a pochi passi dai servizi. Ideale per chi desidera ampliare la capacità di deposito o acquistarli come investimento in asta giudiziaria a Marano Principato.

Si tratta di tre unità catastali destinate a deposito (categoria C/6) ubicate al piano seminterrato con altezza interna di 2,20 m. Le superfici rilevate sono: Sub 16 di 16 m², Sub 17 di 18 m² e Sub 27 di 19 m² (superficie totale 53 m² circa). Gli ambienti sono accessibili sia dall'interno del fabbricato tramite la scala condominiale sia attraverso il cancello carraio che affaccia sulla strada, permettendo un comodo carico e scarico direttamente dal vano esterno; sono attualmente utilizzati come depositi e mantenuti in buone condizioni di conservazione.

Punti di forza: posizione centrale e vicinanza alla casa comunale, accesso veicolare che facilita le operazioni di carico/scarico, tipologia versatile adatta sia a deposito personale sia a uso pertinenziale di unità abitative vicine. Valutazione CTU (orientativa): Sub 16 = €7.680; Sub 17 = €8.640; Sub 27 = €9.120 — valore complessivo stimato €25.440 (dati desunti dalla perizia).

Il contesto è la zona centrale di Marano Principato (Via Annunziata e immediate vicinanze), area con servizi pubblici e collegamenti locali; la palazzina è di recente costruzione (intorno al 2000) e si inserisce in un tessuto residenziale consolidato, utile sia per uso personale sia per locazione. Nota: classe energetica non applicabile/ non indicata per locali deposito nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali deposito (categoria C/6)
• Superficie: Sub 16 = 16 m²; Sub 17 = 18 m²; Sub 27 = 19 m² (tot. ≈ 53 m²)
• Piano: seminterrato (h = 2,20 m)
• Località: Marano Principato (Via Annunziata, centro)
• Stato: buono / utilizzati come depositi
• Pertinenze: accesso carraio e passaggio interno condominiale; possibilità di ingresso con veicolo dal cancello su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia (non applicabile per locali deposito)

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