Terreno All'asta In Mendicino (CS) - LOTTO 6

Descrizione

Spaziosa casa su due livelli con terreno edificabile all'asta a Mendicino.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in Calabria! Metti le mani su questa affascinante casa su due livelli a Mendicino, disponibile all'asta, un vero gioiello da personalizzare e valorizzare a tuo piacimento.Situata in un'area residenziale tranquilla a Mendicino (CS), in prossimità del centro abitato, questa spaziosa unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo un ingresso indipendente tramite una corte privata. Al piano terra, un accogliente ingresso con vano scala conduce a una luminosa cucina, un pratico ripostiglio, un bagno, un ampio soggiorno con caminetto e un generoso terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un altro bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione con finiture di buona qualità, inclusi pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagni, e raffinato parquet in legno iroko nelle camere da letto. Gli infissi in alluminio con persiane esterne e vetrocamera interna assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'impianto termico autonomo, seppur con la caldaia da riparare, e la presenza di un condizionatore nella camera padronale offrono un buon livello di comfort abitativo. Un tocco distintivo è il caminetto nel soggiorno, che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali.Questa casa all'asta rappresenta una solida base per un investimento, ma richiede alcuni interventi di manutenzione. Sono presenti lievi infiltrazioni d'acqua dalla copertura che necessitano di rifacimento, e la tinteggiatura esterna mostra segni di umidità. La corte esterna necessita di sistemazione, essendo priva di pavimentazione e in stato di degrado. Inoltre, è presente un terreno edificabile di 865 mq sul retro, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o come ampio spazio verde privato, un vero plus per chi cerca una casa all'asta a Mendicino con ampi spazi esterni.L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di agglomerati di case e ville a schiera, con ottimi parametri urbanistici per l'espansione. È importante notare alcune difformità catastali relative ad una porzione di fabbricato non accatastata e un terrazzo coperto senza autorizzazione, che richiederanno sanatoria e l'ottenimento del certificato di agibilità, oltre all'APE. Dettagli principali: Tipologia: Casa indipendente su due livelli. Superficie: 260,60 mq commerciali (edificio) + 865 mq (terreno edificabile). Piano: Terra e Primo. Località: Via Acherunthia n. 16 (ex Viale Omero n.50), Mendicino (CS). Stato: Ristrutturato, ma necessita di interventi di rifacimento copertura, tinteggiatura facciate, ripristini interni e sistemazione esterna. Pertinenze: Corte privata, terreno edificabile di 865 mq. Classe energetica: Non disponibile (necessita di APE).Valuti un acquisto all'asta giudiziaria a Mendicino? Siamo qui per guidarti passo passo in questo processo e offrirti tutte le informazioni necessarie per un investimento consapevole. Non perdere questa opportunità all'asta!