Terreno All'asta In Serra Di Capio - 87040 Luzzi (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con ruderi, più appezzamenti all'asta a Luzzi

Un'opportunità per chi cerca un investimento o un terreno da valorizzare: lotto di terreni in vendita all'asta composto da più particelle e con ruderi censiti come fabbricato rurale. Ideale per uso agricolo, per chi cerca spazio e potenziale di recupero a prezzi competitivi.

Il lotto comprende più appezzamenti ubicati in località Serra di Capio, comune di Luzzi (foglio 77, particelle 94, 95, 96, 98, 99, 97 sub.2, 102, 103, 104, 121). Piena proprietà, costituito da terreni di diverse qualità e classi e da ruderi identificati al catasto terreni come Fabbricato Rurale su tre particelle. Prezzo base indicato in perizia: €21.670, offerta minima in aumento in gara €800; prezzo minimo ai sensi ex art. 572 c.p.c.: €16.252,25.

Si tratta di un complesso frazionato di appezzamenti che offre flessibilità d'uso: coltivazioni, pascolo, ampliamento di superfici agricole o progetto di recupero dei ruderi (soggetto a normative locali). Lo stato è quello tipico di terreni rurali con edificazioni rurali in rovina, quindi adatto a chi ha capacità di intervento o intende intraprendere un progetto di riqualificazione con costi contenuti rispetto al valore dell'acquisto all'asta.

La zona di Serra di Capio, nel territorio di Luzzi, è caratterizzata da tessuto rurale e collegamenti con i centri limitrofi; la posizione è adatta per chi cerca tranquillità, spazi aperti e facilità di collegamento con le strade comunali. Servizi e centri abitati del comune di Luzzi sono raggiungibili con brevi trasferimenti.

Trasparente opportunità d'acquisto: il lotto è venduto in piena proprietà come da perizia; si raccomanda la visione del compendio e della documentazione catastale prima della partecipazione. Partecipare all'asta può significare entrare in possesso di un bene da valorizzare a condizioni vantaggiose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con ruderi (fabbricato rurale)
• Superficie: più appezzamenti (particelle catastali: 94, 95, 96, 98, 99, 97 sub.2, 102, 103, 104, 121)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Luzzi, Loc. Serra di Capio (foglio 77)
• Stato: terreni di diverse qualità e classi; ruderi/fabbricato rurale su 3 particelle
• Pertinenze: fabbricato rurale censito, tre particelle distinte
• Classe energetica: non applicabile (terreno/fabbricato rurale in rudere)

Se vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni tecniche e catastali per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.