Attivita Commerciale All'asta In Via Alessandro Il Molosso (in Atti Via Ghandi) - 87040 Mendicino (CS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 garage con corte comodo all'asta a mendicino

Un'opportunità pratica e mirata per chi cerca un immobile all'asta dedicato a rimessa o deposito: garage con piccola corte esterna, proposto all'asta in Comune di Mendicino (CS). Ideale per investimento o per chi necessita di spazio di stoccaggio vicino a Cosenza.

L'immobile è un garage al piano terra con accesso da rampa e saracinesca metallica; la superficie commerciale risultante è di circa 21,5 m². La corte esterna di pertinenza conferisce spazio utile per manovre o per carico/scarico. L'unità non è destinata a uso residenziale, priva di impianti e si presenta in condizioni funzionali per l'uso come autorimessa o deposito.

Punti di forza: dimensioni comode per autovetture e deposito, corte esclusiva che aumenta la praticità d'uso e posizione comoda rispetto al centro urbano; ideale per chi cerca un garage all'asta con pronta destinazione d'uso. Nota importante: l'immobile risulta attualmente occupato senza titolo secondo la perizia, elemento da valutare se si considera l'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in via Alessandro il Molosso (in atti anche via Ghandi) a Mendicino, a pochi chilometri da Cosenza con collegamenti e servizi di zona facilmente raggiungibili. Zona di carattere residenziale/semirurale con accessibilità alle principali vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage con corte (autorimessa / deposito)
• Superficie: ca. 21,5 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Mendicino (CS), via Alessandro il Molosso (anche via Ghandi)
• Stato: non residenziale, strutturalmente utilizzabile, privo di impianti; attualmente occupato senza titolo
• Pertinenze: corte esterna esclusiva
• Classe energetica: non soggetto (locale non abitativo)
• Riferimenti catastali: catastale foglio 12, particella 1476 (subalterno indicato nella perizia)

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