Appartamento All'asta In Località Rosario, Via Dell'accoglienza, 5 - 87040 Mendicino (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare su due livelli con balconi all'asta a mendicino

Situata a Mendicino (località Rosario), questa porzione di bifamiliare viene proposta all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio e distribuzione su due livelli a prezzi d'asta competitivi.

L'immobile è una unità residenziale disposta su piano terra e primo per complessivi 203 mq catastali (consistenza 8,5 vani). Al piano terra troviamo ingresso-soggiorno, studio, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e lavanderia; al primo piano corridoio, tre camere, bagno e due balconi. I due livelli sono collegati da scala interna: la distribuzione è funzionale e adatta a famiglie che desiderano ambienti separati tra zona giorno e notte.

Tra i punti di forza: ampie superfici, doppia esposizione con balconi al primo piano e conformità urbanistica comprovata da concessione edilizia (Concessione n.22/2000) e certificato di abitabilità risultante dalla perizia. Lo stato attuale è occupato e la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova; l'acquirente dovrà tenerne conto (consultare la perizia per dettagli e vincoli). L'attestato di prestazione energetica non risulta rilasciato.

Contesto: la casa è ubicata in una zona residenziale di Mendicino, comoda ai servizi locali e a breve distanza da Cosenza; la posizione la rende adatta a chi cerca una soluzione semi-indipendente vicino ai principali servizi e collegamenti. L'acquisto è effettuabile tramite asta giudiziaria a Mendicino con modalità telematica (consultare l'avviso e la perizia per informazioni su partecipazione e condizioni).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bifamiliare su due livelli (unità residenziale)
• Superficie: 203 mq (sup. catastale) — consistenza 8,5 vani
• Piano: piano terra + primo (duplex, collegati internamente)
• Località: Mendicino (CS), località Rosario, Via dell'Accoglienza n.5
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto (conformità edilizia dichiarata)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia (fabbricato bifamiliare)
• Classe energetica: non disponibile (APE non rilasciato/assente nella perizia)

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