Appartamento All'asta In Contrada Paparuzzo, Snc - 87040 Mendicino (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con pertinenze all'asta a Mendicino

Nel cuore della contrada Paparuzzo, un'opportunità immobiliare all'asta per chi cerca spazio e potenziale a pochi chilometri da Cosenza. Questo immobile all'asta si presta sia a chi cerca un investimento sia a chi vuole realizzare una casa su due livelli personalizzata.

L'unità è un appartamento sviluppato su due piani (piano terra e primo) per una superficie totale di 167 mq e consistenza catastale di 4,5 vani (Cat. A/4, Cl. 2; rendita €151,06). Lo sviluppo su due livelli offre ambienti distinti per zona giorno e zona notte e ampie possibilità di riorganizzazione interna secondo le proprie esigenze. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova: si raccomanda la visione della perizia tecnica.

Completa la proprietà un insieme di pertinenze censite (p.lla 395, 396, 398 - Cat. F/4; p.lla 399 - Cat. F/1), indicate in perizia come parte integrante del lotto. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile; la liberazione sarà effettuata secondo le modalità previste dalla procedura esecutiva. La vendita è proposta a prezzo base contenuto rispetto al mercato locale, rendendola interessante per acquisto all'asta e successiva valorizzazione.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella zona rurale/semiperiferica di Mendicino (Contrada Paparuzzo), con collegamenti facili verso Cosenza e i servizi principali della zona. Ideale per chi cerca tranquillità mantenendo la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: 167 mq (superficie totale escluse aree scoperte 167 mq); consistenza 4,5 vani; rendita €151,06
• Piano: piano terra e primo
• Località: Contrada Paparuzzo, Mendicino (CS)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato da terzi senza titolo opponibile
• Pertinenze: p.lla 395 (Cat. F/4), p.lla 396 (Cat. F/4), p.lla 398 (Cat. F/4), p.lla 399 (Cat. F/1); principale p.lla 397 (Cat. A/4)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: €26.074,00 • Offerta minima: €19.556,00 • Rilancio minimo: €600,00

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