Terreno All'asta In Contrada Paparuzzo, Snc - 87040 Mendicino (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.270 mq all'asta a mendicino

Questa opportunità all'asta propone un terreno agricolo ideale per chi cerca un lotto di dimensioni contenute ma funzionale per colture da frutto. Posizione tranquilla in contrada Paparuzzo: un'occasione d'investimento in asta giudiziaria a condizioni competitive.

Si tratta di un terreno censito al Catasto (Fg. 30 - P.lla 181) con qualità catastale "Cast. Frutto" (destinazione per coltivazioni da frutto), classe 1, superficie totale di 1.270 mq. La proprietà è piena al 100% (piena proprietà) e i redditi catastali risultano Reddito Dominicale € 3,28 e Reddito Agrario € 1,31. Prezzo base fissato in perizia: € 1.463,00; offerta minima ammessa € 1.097,00; rilancio minimo € 40,00.

Punti di forza: superficie regolare e destinazione specifica per coltivazioni da frutto, ideale per piccoli produttori, orticoltori o per chi desidera un terreno vicino al tessuto urbano senza grandi estensioni. Criticità da considerare: il terreno risulta occupato da terzi senza titolo opponibile — la liberazione rientra nelle procedure previste dalla vendita giudiziaria.

Contesto: ubicato nel territorio del Comune di Mendicino (CS), in contrada Paparuzzo, il lotto è inserito in un contesto rurale. Informarsi preventivamente su accessi, utenze e possibilità di utilizzo in funzione degli obiettivi agricoli o di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (qualità catastale "Cast. Frutto" - coltivazioni da frutto)
• Superficie: 1.270 mq
• Piano: terreno
• Località: Contrada Paparuzzo, Comune di Mendicino (CS)
• Stato: occupato da terzi senza titolo opponibile
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non applicabile

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