Negozio All'asta In Località Scalo - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale magazzino funzionale con doppio accesso all'asta a montalto uffugo

L'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazi ampi e accesso diretto su strada: locale magazzino al piano terra, perfetto per deposito, attività commerciale o trasformazione a uso commerciale. Proposto in asta giudiziaria a Montalto Uffugo, si presta a rapido utilizzo o a lavori di ristrutturazione mirati.

Il locale è un magazzino al piano terra con altezza interna di 3 m e superficie commerciale equivalente di 125 mq (superficie calpestabile rilevata circa 119 mq). Si accede comodamente da due ingressi su Via Ungaretti, caratteristica che garantisce facilità di carico/scarico e buone possibilità di esposizione. Internamente si nota una porzione delimitata in cartongesso e presenza di materiale stoccato nelle foto d’indagine.

Lo stato conservativo è discreto: struttura in muratura, pavimenti in ceramica/porcellanato e impiantistica esistente con predisposizioni per la realizzazione di servizi igienici. Il magazzino offre una distribuzione interna regolare e ampi spazi fruibili, ideale per attività che richiedono superfici continue o per un riallestimento commerciale.

Punto di forza è il doppio accesso da Via Ungaretti e la posizione nella zona suburbana di Montalto Uffugo, a breve distanza dalla Strada Statale 19. L’area è servita da esercizi commerciali, servizi di base e buona viabilità verso i centri limitrofi, rendendo l’immobile interessante anche come investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (uso commerciale)
• Superficie: superficie commerciale equivalente 125 mq (superficie calpestabile indicativa 119 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Montalto Uffugo (CS), zona suburbana, accesso da Via Ungaretti
• Stato: condizioni discrete, porzione con separazione in cartongesso, predisposizioni per servizi igienici
• Pertinenze: doppio accesso su strada; nessuna pertinenza esterna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificativi catastali: Foglio 36, Particella 503, sub. 6; rendita catastale € 1.555,83

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