Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi, 5 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con corte e magazzino all'asta a montalto uffugo

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa su un unico livello con ampio spazio esterno e potenziale di ristrutturazione. Immobile all'asta ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

L'immobile è composto da un corpo residenziale a piano terra di circa 88 mq (appartamento con cucina, bagno, corridoio e due camere) affiancato da un fabbricato ad uso magazzino/officina di circa 71 mq. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 300 mq, accessibile tramite ingresso carrabile con cancello scorrevole. L'immobile è servito da impianto elettrico, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda e dispone di camino.

Lo stato conservativo è misto: la porzione ad uso abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione non molti anni fa ma presenta rifiniture di qualità modesta; il magazzino e alcune parti risultano invece allo stato rustico. Dal punto di vista strutturale l’edificio è integro. La distribuzione interna è razionale e tutta su piano terra, caratteristica che facilita eventuali lavori di valorizzazione e l'accessibilità.

Punti di forza: ampio spazio esterno privato, doppia funzionalità abitativa + magazzino (ottimo per chi cerca casa e laboratorio), ingresso carrabile e buona privacy. Contesto: l’immobile si trova in zona rurale a pochi chilometri dal centro di Montalto Uffugo (CS), su strada comunale; comodo per chi cerca tranquillità ma vuole restare vicino ai servizi del comune e alle principali vie di collegamento della provincia di Cosenza. La perizia stima il valore di mercato in € 92.000 (rif. perizia CTU).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su unico piano con magazzino/locale officina
• Superficie: abitazione 88 m²; magazzino 71 m²; corte esterna ~300 m² (corte totale di proprietà circa 410 m² complessivi)
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: abitazione parzialmente ristrutturata, finiture discrete/semplici; magazzino in stato rustico
• Pertinenze: corte esterna pavimentata, ingresso carrabile con cancello scorrevole, magazzino/officina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Montalto Uffugo.