Magazzino All'asta In Via Umberto Boccioni, 1-3 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Garage rifinito con accesso esterno all'asta a Montalto Uffugo

Una soluzione pratica e funzionale offerta all'asta: locale garage al piano terra con accesso indipendente dalla corte esterna, ideale come deposito o per parcheggio privato. Opportunità contenuta nei costi di acquisto e interessante per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare subito o da mettere a reddito.

Il garage è composto da un unico vano di circa 26 mq (superficie catastale totale 30 mq), con altezza interna importante che garantisce ampia volumetria (circa 3,74 m). L’accesso avviene tramite serranda metallica avvolgibile; l’interno è rifinito con intonaco civile, pavimentazione in gres e dotato di impianto elettrico. L’uso attuale è a deposito di materiale vario, ma la conformazione e l’altezza lo rendono versatile anche per altri impieghi compatibili.

Punti di forza: accesso indipendente dalla corte esterna, buona altezza interna, finiture di base (pavimento in gres e impianto elettrico), serranda metallica funzionante. Ideale come investimento low-cost in asta giudiziaria o come soluzione privata per chi necessita di deposito/autorimessa in zona residenziale.

Contesto: ubicato a Montalto Uffugo (CS), in zona servita e prossima alle attività di vicinato e alle principali vie di comunicazione locali. Posizione comoda per chi cerca un box/locale di servizio vicino al centro abitato e facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage / autorimessa
• Superficie: consistenza 26 mq (superficie catastale totale 30 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla corte esterna
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: rifinito, buono stato di conservazione (intonaco civile, pavimento in gres, impianto elettrico)
• Pertinenze: accesso indipendente con serranda metallica avvolgibile (uso attuale: deposito)
• Categoria catastale / rendita: C/6, Rendita Euro 76,54
• Valutazione peritale indicativa: € 8.644,00 (valore stimato in perizia CTU)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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