Ufficio All'asta In Via Umberto Boccioni, 1-3 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 ufficio con vetrina e ingresso indipendente all'asta a montalto uffugo

Questo ufficio al piano terra è proposto all'asta: una soluzione dagli spazi razionali e con accesso diretto dalla corte esterna, ideale per studi professionali, show-room o come investimento da valorizzare. Posizione comoda e visibilità garantita dalla vetrina/ingresso su strada condominiale.

L'immobile: ufficio (ex appartamento ad uso ufficio) di circa 108 mq commerciali (superficie calpestabile 92,60 mq), composto da sala d'attesa e tre uffici, antibagno e bagno. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti e luminosi grazie all'accesso principale con infissi vetrati; i pavimenti sono in gres porcellanato e le pareti tinteggiate. L'unità risulta libera e attualmente utilizzata come deposito, pronta per essere riadattata alla nuova destinazione d'uso.

Punti di forza: accesso indipendente dal piano terra, ampia sala d'attesa ideale per accogliere clienti, tre locali ufficio separati che consentono organizzazione e privacy, soluzione venduta all'asta con marginale necessità di interventi di sistemazione ordinaria. Impianti idrico ed elettrico presenti; bagno completo di sanitari e rivestimenti. Non è presente ascensore (piano terra).

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Montalto Uffugo (CS), in una zona servita e a breve distanza dai principali collegamenti locali e dai servizi urbani. Ideale per professionisti ed operatori che cercano una soluzione funzionale in un contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità ad uso ufficio)
• Superficie: 108 mq commerciali (superficie calpestabile: 92,60 mq)
• Piano: piano terra (accesso indipendente dalla corte esterna)
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: discreto, utilizzato attualmente come deposito (necessita sistemazioni ordinarie)
• Pertinenze: accesso indipendente; nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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