Appartamento All'asta In Via Umberto Boccioni, 1-3 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento ampio con spazi esterni all'asta a montalto uffugo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in contesto residenziale: un appartamento di importanti dimensioni con ampie superfici interne ed esterne, adatto sia a famiglie che a chi desidera un investimento in asta giudiziaria a Montalto Uffugo.

L'unità è un appartamento per civile abitazione con una superficie commerciale complessiva di 142 mq (superficie calpestabile indicata in perizia: 112 mq). Si trova al piano primo di un fabbricato condominiale ed è censita in categoria A/2 con consistenza 7 vani. La planimetria e i dati catastali riportati in perizia confermano gli ampi vani e le significative superfici esterne accessorie (aree scoperte indicate nella perizia), che aumentano il potenziale d'uso e la vivibilità dell'immobile.

La distribuzione interna, come da perizia, comprende una zona giorno ben dimensionata e una zona notte composta da più ambienti (tre camere e servizi), oltre a spazi accessori utili. Le finiture e lo stato di conservazione risultano discreti secondo quanto rilevato dal CTU, pertanto l'immobile è subito utilizzabile e può valorizzarsi con interventi ordinari di ammodernamento. La rendita catastale risultante dalla documentazione è pari a Euro 632,66.

Punti di forza: metrature generose che permettono una vivibilità confortevole, presenza di spazi esterni significativi (aree scoperte), ubicazione nel centro residenziale di Montalto Uffugo e titolo di piena proprietà risultante in perizia. Si segnala altresì la possibilità di sfruttare l'immobile come casa principale oppure come investimento tramite asta giudiziaria.

Il contesto è residenziale e servito: Montalto Uffugo offre servizi di base, buona viabilità verso i centri limitrofi e collegamenti con le principali infrastrutture della provincia di Cosenza. La posizione rende l'immobile comodo per chi desidera vivere in un centro di dimensioni contenute ma con servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (asta giudiziaria)
• Superficie: 142 mq (superficie calpestabile indicata in perizia: 112 mq)
• Piano: primo
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: discreto (stato di conservazione rilevato in perizia)
• Pertinenze: aree esterne/aree scoperte indicate in perizia (dettagli catastali in atti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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