Appartamento All'asta In Via Umberto Boccioni, 1-3 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi all'asta a montalto uffugo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile residenziale da acquistare tramite asta giudiziaria in provincia di Cosenza. Posizionato al terzo piano di un edificio composto da quattro piani fuori terra, è ideale per chi vuole una soluzione pronta per l'uso abitativo o da mettere a reddito.

L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con sala da pranzo comunicante e angolo cottura, una camera da letto, un servizio igienico e due terrazzi che garantiscono spazi esterni fruibili. Dalla perizia risulta una superficie commerciale totale di 99 mq, una superficie catastale esclusa aree scoperte di 85 mq e una superficie calpestabile interna di 71,60 mq, con categoria catastale A/2 (consistenza 4 vani) e rendita catastale indicata nella documentazione.

Punti di forza: ambiente funzionale con zona giorno centrale e accesso diretto ai terrazzi, ottimo potenziale per un solo nucleo familiare o come investimento locativo. L’immobile è descritto nella relazione di perizia tecnica con elementi catastali e metrici dettagliati; la titolarità è in piena proprietà secondo gli atti riportati nella CTU. Valutazione peritale indicativa: € 61.730,00 (valore stimato nella perizia con le deduzioni e gli abbattimenti descritti).

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Montalto Uffugo (CS), in una zona residenziale servita dalla rete viaria locale e da servizi di vicinato. Dalla perizia emergono riferimenti alla distribuzione interna e alle caratteristiche urbanistiche dell’area, utili per valutare l’acquisto in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: Totale commerciale 99 mq; Superficie calpestabile 71,60 mq; Totale escluse aree scoperte 85 mq
• Piano: 3° piano (edificio su 4 piani fuori terra)
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: come descritto nella perizia tecnica (uso abitativo)
• Pertinenze: 2 terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: Categoria A/2, consistenza 4 vani – rendita catastale riportata in perizia

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