Appartamento All'asta In Via Umberto Boccioni, 1-3 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazzo su due livelli all'asta a Montalto Uffugo

Questo appartamento all'asta offre una soluzione spaziosa e versatile in centro a Montalto Uffugo: ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e ingresso condominiale. Opportunità da valutare in asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione, posto al piano primo con accesso dalla scala interna condominiale. La zona giorno è composta da soggiorno/sala da pranzo e cucina con annesso ripostiglio; la zona notte comprende tre camere da letto, un corridoio e due servizi igienici. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo distribuito su due livelli (piano primo e piano secondo) collegati tramite scala esterna e coperti da tettoie in legno lamellare.

Punti di forza: spazi generosi (7 vani) e terrazzi su due livelli che ampliano le possibilità d'uso — relax, pranzi all'aperto o eventuale ampliamento soggettabile a norme urbanistiche. L'appartamento si presta sia a uso residenziale immediato sia a interventi di personalizzazione per aumentarne il valore di mercato. Non è indicata la presenza di ascensore.

Contesto e servizi: ubicato in stabile di quattro piani fuori terra, l'immobile si trova in una zona servita del comune di Montalto Uffugo, con facilità di accesso ai servizi locali e alla viabilità principale. Ideale per famiglie che cercano metrature ampie e spazi esterni esclusivi in contesto urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: superficie totale 156 mq (superficie calpestabile indicata 120,10 mq)
• Piano: piano primo (terrazzi su primo e secondo piano collegati esternamente)
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: non specificato nella perizia
• Pertinenze: ampio terrazzo su due livelli coperto, 2 balconi, ripostiglio in cucina
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Consistenza catastale: 7 vani, Categoria A/2, rendita € 632,66
• Valore perizia: € 103.275,00 (valutazione CTU con abbattimento forfettario applicato)

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