Appartamento All'asta In Taverna, Via Luciano Pavarotti, 2 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso con grande terrazza panoramica, situato in complesso condominiale nella località Taverna di Montalto Uffugo. Vendita all'asta: ideale per chi cerca spazio esterno esclusivo e ambienti pronti da vivere.

L'unità è un appartamento residenziale (consistenza 6,5 vani) con una superficie lorda residenziale rilevata di circa 122 m² e superficie commerciale pari a 137 m². Si trova al primo piano (interno n.2) con accesso da vano scala/ascensore; altezza interna 2,73 m. Distribuzione: ampia zona giorno open con soggiorno/pranzo e cucina, corridoio notte, due camere matrimoniali, due bagni; completano l'unità balcone (circa 6,8 m²), grande terrazza attrezzabile di circa 70 m², locale caldaia/ripostiglio (circa 2,8 m²) e gazebo in legno. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, predisposizioni per allarmi e climatizzatori, porta blindata e infissi in alluminio con doppi vetri.

Punti di forza: la grande terrazza e le ampie superfici interne rendono l'appartamento ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e luminosità; l'accesso con ascensore e la corte condominiale destinata a parcheggio facilitano la vivibilità quotidiana. Stato conservativo complessivamente buono; la perizia segnala la presenza di alcune difformità edilizie e interventi eseguiti senza titolo che, secondo il tecnico, risultano sanabili tramite procedure amministrative (SCIA/Titolo in sanatoria), aspetto da valutare con attenzione in fase d'acquisto. L'unità risulta attualmente occupata dai proprietari.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale consolidata di Montalto Uffugo (Località Taverna), il contesto offre vicinanza a negozi, scuole e servizi locali. Buoni collegamenti viari per raggiungere i principali assi della zona e i servizi del capoluogo provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: lorda residenziale ~122 m² — superficie commerciale 137 m²
• Piano: 1° (interno n.2) — con ascensore
• Località: Montalto Uffugo (Località Taverna), Via Luciano Pavarotti n.2
• Stato: buono, con alcune difformità edilizie segnalate in perizia (possibile sanatoria)
• Pertinenze: terrazza esclusiva ~70 m², balcone ~6,8 m², locale caldaia/ripostiglio, gazebo, corte condominiale per parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni e supporto nelle fasi successive.