Appartamento All'asta In Via Michelangelo Buonarroti, 12 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con corte esclusiva all'asta a Montalto Uffugo

Una rara opportunità all'asta: fabbricato composto da due unità abitative e più depositi serviti da corte privata, ideale per chi cerca una soluzione familiare con spazi accessori o un investimento da valorizzare. L’immobile viene offerto nello stato di fatto descritto in perizia.

L’immobile è costituito da due appartamenti (categoria catastale A/2): Sub 7 al piano terra con ampio salone con angolo cucina, soggiorno, camera da letto con piccolo ripostiglio, bagno, corridoio e locale cabina armadio; Sub 8 al primo piano (accesso dal vano scala) con soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio, secondo bagno, corridoio e balcone. Altezza media piano terra 2,50 m; piano primo 3,00 m. Collegamento tra i piani tramite vano scala interno; non è presente ascensore.

A servizio del fabbricato sono presenti tre magazzini/locali deposito (Cat. C/2): Sub 2 (con piccolo forno), Sub 3 e Sub 4 (quest’ultimo adibito a lavanderia). Le strutture sono in muratura, solai misti in cemento armato e laterizi e coperture con tegole tipo Wierer; pavimenti in ceramica e impianto elettrico presente. In alcuni locali sono state rilevate macchie di umidità dovute a infiltrazioni dal tetto, come segnalato in perizia. Corte esterna (Sub 1) e vano scala comune (Sub 6) costituiscono pertinenze non censibili.

Punti di forza: due unità indipendenti utili per nuclei familiari o per reddito da locazione, corte esterna di pertinenza e numerosi locali deposito che offrono flessibilità d’uso. La proprietà si trova censita nel Comune di Montalto Uffugo (CS) e viene venduta nello stato di fatto descritto in perizia; è importante valutare gli interventi necessari per la risoluzione delle infiltrazioni nei magazzini. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione (due appartamenti)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra (Sub 7) e primo piano (Sub 8); vano scala comune, no ascensore
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: unità abitative in uso residenziale; magazzini con evidenze di umidità da infiltrazioni
• Pertinenze: corte esterna (bene comune non censibile), vano scala comune, 3 magazzini/locali deposito (Sub 2, Sub 3, Sub 4)
• Classe energetica: attestazione APE non presente nella perizia

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