Attivita Commerciale All'asta In Via Michelangelo Buonarroti, 12 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con corte e magazzini all'asta a montalto uffugo

Questa opportunità all'asta propone un capannone ad uso esposizione con corte esclusiva e due locali deposito, ideale per attività commerciale o logistica di piccola/media dimensione. Un immobile libero e pronto per essere valorizzato da chi cerca uno spazio operativo con accesso indipendente.

Il lotto comprende un capannone categoria D/8 adibito a sala esposizione, sviluppato su un unico livello con tre ambienti collegati, ufficio e servizio con antibagno; pavimenti in ceramica, pareti intonacate e controsoffittature in cartongesso. Il capannone è dotato di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione; parte della copertura è in lamiera con porzioni in lastre di fibrocemento (eternit). Completa la proprietà una corte esterna comune (sub 7) utilizzata anche come area di manovra/parcheggio.

A corredo due magazzini/locali deposito categoria C/2 (sub 10 e sub 11): entrambi al piano terra, accessibili direttamente dalla sala esposizione o con ingresso indipendente; uno attrezzato con piccolo ufficio, l’altro in stato più rustico per deposito attrezzi. Pavimenti in ceramica o in stato rustico, coperture in lamiera, presenza di impianto elettrico. Tutte le unità risultavano libere al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione funzionale con corte di servizio e accesso carrabile, struttura adatta ad esposizione e deposito, impiantistica di base presente e ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Criticità e note tecniche: porzioni di copertura in fibrocemento e parti murarie/finestre tipiche di immobili industriali; verifica e adeguamento impiantistico consigliati prima di uso continuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone (sala esposizione) con corte e 2 magazzini / locali deposito
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Montalto Uffugo (CS) – via Michelangelo Buonarroti
• Stato: capannone in buone condizioni di manutenzione; magazzini da deposito/rustico; tutti liberi
• Pertinenze: corte comune di servizio (Part. 179 Sub 7) e accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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