Appartamento All'asta In Via Trento, 2 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a montalto uffugo

Un’opportunità da non perdere: appartamento all'asta con ampi terrazzi e affaccio su corte interna, ideale per chi cerca spazio e comodità a Montalto Uffugo. L’immobile propone ambienti luminosi e una distribuzione razionale che ben si presta sia a uso famigliare sia a investimento da ristrutturare o valorizzare.

L’abitazione è un appartamento al primo piano (interno 4) di un edificio in cemento armato a 4 piani, con ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno. I grandi spazi esterni comprendono un terrazzo principale e un piccolo terrazzo secondario; infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento con termosifoni a metano e due climatizzatori. Superficie commerciale: 119,56 mq (superficie utile 95,90 mq; balconi 42,68 mq).

Punti di forza: ampi terrazzi vivibili, ottima esposizione e distribuzione interna che valorizza il soggiorno e le camere. Edificio con corte e parcheggio interno condominiale; posizione comoda e residenziale nel tessuto urbano di Montalto Uffugo. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato dai debitori esecutati e presenta alcune difformità urbanistiche rispetto al progetto originario per le quali è stimato un costo di regolarizzazione (circa €3.000) oltre a necessità di sanatoria catastale (€1.000) e attestato APE da predisporre (costo stimato €400). Sono inoltre indicate spese condominiali insolute per €5.248,43.

Contesto e servizi: l’appartamento si trova in un contesto residenziale con buoni servizi di quartiere, facile accesso alle principali vie di comunicazione e vicinanza ai centri di riferimento dell'area cosentina. Zona tranquilla e ben servita, adatta a chi cerca una casa funzionale o un investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria a Montalto Uffugo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie commerciale 119,56 mq (utile 95,90 mq; balconi 42,68 mq)
• Piano: primo (interno 4)
• Località: via Trento n.2, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: buono stato conservativo interno; difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: terrazzo principale + terrazzo secondario; corte e parcheggio condominiale interno
• Classe energetica: APE da predisporre (costo stimato €400)

Vuoi partecipare all’asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.