Appartamento All'asta In Via Sant'antonello, 128 - Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte e magazzino all'asta a Montalto Uffugo

Una soluzione abitativa da rimodernare proposta all'asta in posizione servita a Montalto Uffugo. Ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi esterni e una pertinenza uso deposito, l'immobile si presta sia a uso familiare che a investimento.

Lotto unico composto da un appartamento al primo piano di 5 vani (cucina, ripostiglio, bagno e tre camere) con balcone, superficie lorda appartamento 123 mq + balcone 10 mq; al piano terra ampio magazzino/deposito di 103 mq e corte esclusiva di circa 96 mq. L'appartamento, realizzato negli anni '80 e con pratiche urbanistiche regolarizzate (concessione in sanatoria e agibilità), presenta finiture d'epoca: pavimenti in ceramica, infissi in ferro con vetro singolo e porte in legno. L'impianto di riscaldamento è presente con caldaia a gas autonoma ma attualmente non funzionante.

Punti di forza: la combinazione appartamento + magazzino + corte offre flessibilità d'uso (abitazione con deposito, possibile attività o garage/box), ampi spazi e ingresso indipendente al piano terra. L'immobile non è costituito in condominio e non risultano procedure espropriative in corso; è occupato dall'esecutato (uso abitativo) al momento del sopralluogo, informazione utile per la gestione dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Via Sant'Antonello (civico n.128) nel comune di Montalto Uffugo, in un'area urbana con servizi di base nelle vicinanze. Buoni collegamenti con le vie principali e contesto residenziale consolidato; la posizione facilita sia la vita quotidiana sia eventuali utilizzi commerciali del magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento abitativo con magazzino e corte (Lotto unico)
• Superficie: appartamento 123 mq lordi + balcone 10 mq; magazzino 103 mq; corte 96 mq
• Piano: appartamento 1° piano; magazzino piano terra
• Località: Montalto Uffugo, Via Sant'Antonello n.128
• Stato: buono/sufficiente (finiture d'epoca, riscaldamento non funzionante)
• Pertinenze: magazzino/deposito e corte esclusiva
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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