Magazzino All'asta In Via Insidia, 13 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Deposito/soffitta ampio all'asta a Montalto Uffugo

Scopri un'opportunità concreta: locale deposito/soffitta posto al terzo e ultimo piano offerto all'asta in una palazzina di recente costruzione a Montalto Uffugo. Ideale per chi cerca uno spazio di deposito o un piccolo investimento in asta giudiziaria.

L'immobile è un locale non abitabile (sottotetto) di forma regolare con superficie catastale di 67 mq (consistenza 75 mq). Si accede dal vano scala condominiale (o ascensore fino al 2° piano e poi rampa di scale): interno unico vano, pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e un'apertura (porta finestra) verso la copertura praticabile delimitata da parapetto. La copertura è a due falde con altezza media di circa 1,30 m (h. min 20 cm, h. max 2,50 m); per questo motivo la destinazione è soffitta/deposito e non abitabile. Mancano impianti (elettrico, idrico, riscaldamento).

Punti di forza: ampia superficie utile per immagazzinaggio o uso accessorio, accesso autonomo dal vano condominiale, posizione all'ultimo piano che garantisce riservatezza e assenza di occupanti (libero al rogito). La destinazione d'uso attuale semplifica la gestione post-acquisto e rende il bene interessante per investitori che valutano immobili all'asta a fini di rimessa a norma o trasformazione (entro i limiti urbanistici).

Il contesto è una zona residenziale della frazione Taverna/Pianette, con servizi di quartiere e collegamenti al centro di Montalto Uffugo. Il complesso, realizzato intorno al 2000, è composto da palazzine con posti auto e box interrati nelle vicinanze; la zona è ben servita e di facile accesso. Si precisa che, in vista della vendita, sarà necessario riprodurre l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / soffitta (categoria C/2)
• Superficie: consistenza 75 mq (superficie catastale 67 mq)
• Piano: 3° (sottotetto) — accesso da vano scale/ascensore + rampa
• Località: Via Insidia n.13, Montalto Uffugo (frazione Taverna/Pianette)
• Stato: libero, non abitabile per altezze e aperture; pavimenti in ceramica, intonacato; senza impianti
• Pertinenze: accesso alla copertura delimitata da parapetto (apertura su lastrico), nessun box indicato
• Classe energetica: non presente in perizia (APE da riprodurre prima della vendita)

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